Río Bueno

🏡🌱 VENTA CAMPO AGRÍCOLA – HABITACIONAL | COMUNA DE RANCO 🌱🏡

📍 Ubicación

• Comuna de Ranco

• A 20 min del Lago Ranco 🌊

• A 30 min de Río Bueno

📐 Superficie total: 8,5 hectáreas

• Topografía de lomaje suave

• Geometría rectangular, de fácil manejo

• Ideal para uso agrícola y habitacional

🐄 Uso actual del campo

• Crianza y engorda de animales

• Elaboración de forraje 🌾

• Uso habitacional permanente

🏠 Casa principal

• Aproximadamente 200 m² construidos

• Construida en un 80% con maderas nativas

• 5 dormitorios

• 2 baños

• Amplia cocina

• Living y comedor

• Patio con áreas verdes 🌳

• Cierre perimetral completo

• Acceso controlado con portón eléctrico 🔐

🚜 Accesos y entorno

• Caminos 100% asfaltados

• Acceso apto para cualquier tipo de vehículo

• Sector con ríos y cercanía directa al Lago Ranco👉 Ideal como primera vivienda o casa de vacaciones

👨‍🌾 Gestión y rentabilidad

• Cuenta con cuidador (en caso de uso vacacional)

• Potencial de utilidad anual pasiva aprox. $40.000.000 CLP, mediante crianza de animales

🏙️ Servicios cercanos – Río Bueno

• Supermercados

• Bancos

• Colegios

• Hospital

• Centros comerciales

• Servicios completos para vida familiar

📑 Situación legal

✅ Documentación 100% en regla

✅ Apta para crédito hipotecario o fondos propios

💰 Valor de la propiedad

👉 $290.000.000 CLP

📐 Valor por hectárea: $34.100.000 aprox.

💬 Precio sujeto a ofertas