1. Cuando te hablan de “Ley 3.516”, ¿de qué te están hablando? La famosa “Ley 3.516” en realidad es el Decreto Ley N° 3.516 de 1980 , que regula la subdivisión de predios rústicos  en Chile. Cuando tú compras una parcela bajo este decreto, en simple estás comprando: Un lote fuera de límite urbano , en zona rural. De al menos 0,5 hectáreas (5.000 m²) . Que debe mantener destino agrícola, ganadero o forestal , según lo que también refuerza la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Es...

C omprar una parcela es un sueño para muchas personas: espacio, naturaleza, proyectos de vida. Pero ese sueño se puede volver un problema si no revisas bien la parte legal . En Chile han aumentado mucho las estafas con terrenos y loteos. Por eso, antes de enamorarte de la vista, tienes que enamorarte de la carpeta legal . Esta guía es para que sepas qué revisar , qué documentos pedir  y por qué no deberías transferir plata a cualquiera . 1. ¿Qué es la “carpeta legal” de una parcela? La...

1. El marco legal: Ley 19.799 y la firma electrónica En Chile, la firma electrónica está regulada por la Ley N° 19.799 sobre documentos electrónicos y firma electrónica . Esta ley establece que los actos y contratos firmados electrónicamente son válidos igual que los firmados en papel , siempre que se cumplan los requisitos legales y técnicos. Además, la ley dice expresamente que la firma electrónica, cualquiera sea su naturaleza, se mira como firma manuscrita para todos los efectos legales ....